Mieszkania w blokach i kamienicach
Przy starszej zabudowie ważne są dostępne dane o ogrzewaniu, instalacjach i powierzchni.
Świadectwo energetyczne Łódź
Świadectwo charakterystyki energetycznej – Łódź oraz całe województwo łódzkie
Wypełniasz formularz, podajesz dane nieruchomości i dodajesz dostępne załączniki. Po wysłaniu sprawdzamy materiały oraz potwierdzamy zakres i możliwy termin realizacji.
Dla mieszkań, domów i lokali w Łodzi oraz okolicach. Dokument przygotowujemy na podstawie przekazanych danych i materiałów.
Wybierz typ nieruchomości
Wybierz nieruchomość, aby przejść do właściwego formularza. Po otrzymaniu danych sprawdzimy, czy materiały są kompletne.
149 zł do 400 m²
349 zł do 500 m²
od 349 zł do 500 m²
89 zł
Mieszkanie w Łodzi
Do sprzedaży, najmu lub uzupełnienia danych w ogłoszeniu.
Wypełnij formularz poniżej ↓
349 zł do 500 m²Dom w Łodzi
Dla domu jednorodzinnego, bliźniaka lub segmentu.
Wypełnij formularz poniżej ↓
od 349 zł do 500 m²Lokal użytkowy w Łodzi
Biuro, sklep albo inny lokal niemieszkalny.
Wypełnij formularz poniżej ↓
89 złGaraż w Łodzi
Garaż albo miejsce postojowe wymagające świadectwa.
Wypełnij formularz poniżej ↓
Nie widzisz swojego typu nieruchomości?
Budynek mieszany, duża powierzchnia albo przypadek poza standardem – opisz obiekt, a podamy cenę po weryfikacji materiałów.
Opisz obiekt →Wybierz jeden z wariantów. Właściwy formularz otworzy się w tym miejscu.
Zamów świadectwo dla mieszkania w Łodzi
Pola oznaczone * są wymagane. Po wysłaniu sprawdzimy komplet danych, zakres i ewentualne braki.
Dziękujemy – zgłoszenie przyjęte
Numer Twojego zlecenia: —
Co dalej: po płatności sprawdzimy dane i przygotujemy świadectwo; jeśli czegoś zabraknie, zadzwonimy. Termin do 48 h roboczych liczymy od momentu, gdy mamy komplet danych.
Zamów świadectwo dla domu w Łodzi
Pola oznaczone * są wymagane. Po wysłaniu sprawdzimy komplet danych, zakres i ewentualne braki.
Dziękujemy – zgłoszenie przyjęte
Numer Twojego zlecenia: —
Co dalej: po płatności sprawdzimy dane i przygotujemy świadectwo; jeśli czegoś zabraknie, zadzwonimy. Termin do 48 h roboczych liczymy od momentu, gdy mamy komplet danych.
Zamów świadectwo dla lokalu użytkowego w Łodzi
Podaj funkcję lokalu oraz dane jego instalacji.
Zgłoszenie zapisane
Numer zgłoszenia:
Sprawdzimy materiały i skontaktujemy się w sprawie dalszych kroków.
Zamów świadectwo dla garażu w Łodzi
Możesz wskazać brak ogrzewania, ciepłej wody i grzejników. Na podstawie zgłoszenia sprawdzimy możliwość wykonania usługi.
Zgłoszenie zapisane
Numer zgłoszenia:
Sprawdzimy materiały i skontaktujemy się w sprawie dalszych kroków.
Kiedy potrzebujesz świadectwa w Łodzi
Najczęściej przy sprzedaży, najmie albo zakończeniu budowy. Formularz i dostępne materiały przesyłasz online.
Sprzedaż u notariusza
Przy sprzedaży mieszkania lub domu przekazujesz świadectwo kupującemu przy podpisaniu aktu notarialnego.
Najem nieruchomości
Przy zawieraniu umowy najmu właściciel przekazuje najemcy kopię świadectwa.
Zakończenie budowy
Przy oddaniu domu do użytkowania świadectwo może być elementem dokumentacji dla właściwego nadzoru budowlanego.
Jak zamówić świadectwo w Łodzi
Podajesz dane nieruchomości i dodajesz dostępne materiały. Sprawdzamy ich komplet, a następnie potwierdzamy zakres oraz możliwy termin przygotowania świadectwa.
Audytto przygotowuje dokument na podstawie przekazanych danych. Nie działa w imieniu urzędu ani notariusza.
Co przygotować
- adres nieruchomości i podstawowe dane zamawiającego,
- powierzchnię, rok budowy i informacje o ogrzewaniu,
- rzut, projekt, szkic albo zdjęcia, jeśli są dostępne,
- cel dokumentu: sprzedaż, najem, odbiór budynku albo inna formalność.
Jak to działa
Świadectwo w 5 krokach
Wypełniasz formularz i opłacasz zamówienie online. Resztą zajmujemy się my – jeśli czegoś zabraknie, zadzwonimy.
-
01
Wybierasz typ nieruchomości
Mieszkanie, dom, lokal użytkowy albo garaż. Formularz pokazuje właściwe pola dla wybranego wariantu. Obiekt nietypowy opisujesz na osobnej stronie.
-
02
Podajesz dane i dodajesz materiały
Adres, powierzchnia, rok budowy, ogrzewanie, rzut, projekt, zdjęcia albo informacje od zarządcy — dodajesz to, co masz.
-
03
Opłacasz zamówienie online
Płacisz przez Przelewy24 od razu po wysłaniu formularza. Obiekt nietypowy wymaga wcześniejszej wyceny.
-
04
Sprawdzamy dane i przygotowujemy świadectwo
Edyta sprawdza dane i materiały merytorycznie. Jeśli czegoś brakuje, dzwonimy na numer podany w formularzu.
-
05
Otrzymujesz gotowe świadectwo
Dostajesz e-mailem PDF z numerem wpisu do centralnego rejestru.
Masz pilny termin?
W formularzu opisz sytuację. Po sprawdzeniu materiałów potwierdzimy, czy możliwa jest szybsza realizacja.
Wybierz typ nieruchomości
Lokalny kontekst
Świadectwo energetyczne w Łodzi: osiedla, kamienice, bloki i domy
W Łodzi spotykają się kamienice, bloki z różnych okresów, nowe mieszkania i domy na obrzeżach miasta. Przy świadectwie liczy się stan konkretnej nieruchomości: powierzchnia, ogrzewanie, dokumentacja i dostępne dane.
Nowe mieszkania i lokale
Jeśli masz dokumentację od dewelopera albo zarządcy, dołącz ją w formularzu.
Domy w Łodzi i okolicach
Dla domu potrzebujemy więcej informacji o bryle, przegrodach, źródle ciepła i ewentualnym projekcie.
Łódź w liczbach
Świadectwo charakterystyki energetycznej w Łodzi: rynek mieszkań i to, co z niego wynika
W Łodzi w 2024 r. sprzedano na rynku 9633 mieszkania, a przy każdej sprzedaży i każdym najmie potrzebne jest świadectwo. Dane GUS pokazują, jakie to mieszkania i jak są ogrzewane, a od tego zależy, co przygotować do zamówienia.
9633
mieszkania sprzedane w transakcjach rynkowych w 2024 r.
78,4% z nich miało do 60 m², a 6,2% ponad 80 m². Mediana ceny wyniosła 8276 zł za m².
GUS BDL, rynek nieruchomości, powiat Łódź, 2024
5792
mieszkania oddane do użytkowania w 2025 r.
93,9% z nich powstało na sprzedaż lub wynajem, czyli do sytuacji, w których potrzebne jest świadectwo.
GUS BDL, budownictwo mieszkaniowe, gmina Łódź, 2025
83,7%
nowych mieszkań z ogrzewaniem z sieci miejskiej
Kocioł gazowy ma 9,0%. Źródło ciepła to jedna z najważniejszych danych w świadectwie.
GUS BDL, wyposażenie mieszkań oddanych do użytkowania, gmina Łódź, 2025
Co to oznacza przy zamówieniu w Łodzi
- Ciepło z sieci miejskiej: zaznacz w formularzu ogrzewanie z sieci. Pomoże faktura za ciepło albo informacja od zarządcy budynku.
- Nowe mieszkanie od dewelopera: przy sprzedaży lokalu świadectwo musi dotyczyć tego lokalu. Jeśli masz świadectwo od dewelopera, sprawdź, czy wskazuje Twoje mieszkanie.
- Małe mieszkanie: cena 149 zł obejmuje mieszkania do 400 m², więc metraż jej nie zmienia.
Cena świadectwa w Łodzi
Typowe mieszkanie w Łodzi (przeciętnie 55,7 m² według GUS za 2025 r.) mieści się w progu do 400 m².
| Nieruchomość | Zakres | Cena |
|---|---|---|
| Mieszkanie | do 400 m² | 149 zł |
| Dom | do 500 m² | 349 zł |
| Lokal użytkowy | do 500 m² | od 349 zł |
| Garaż | standardowy zakres | 89 zł |
Źródło danych: Główny Urząd Statystyczny (GUS), Bank Danych Lokalnych. Stan na październik 2026.
Zasięg obsługi online
Łódź oraz całe województwo łódzkie
Przygotowujemy świadectwa dla nieruchomości w Łodzi i pozostałych miejscowościach województwa. Formularz oraz dostępne materiały przesyłasz online.
Nadzór merytoryczny
Jakość dokumentów nadzoruje Edyta Stokowska
Edyta nadzoruje poprawność merytoryczną świadectw. Dane i materiały sprawdzamy jako Audytto; jeśli czegoś brakuje, dzwonimy i mówimy, co trzeba uzupełnić.
Weryfikacja danychSprawdzamy kompletność przekazanych informacji.
Kontrola dokumentuŚwiadectwo przechodzi nadzór merytoryczny.
Kontakt przy brakachNiepełne dane nie trafiają bez sprawdzenia do automatu.
Świadectwo, które przechodzi formalną weryfikację
To nie jest zwykły plik PDF z generatora. Dokument przygotowuje osoba wpisana do publicznego wykazu, zgodnie z wymaganiami dla świadectw charakterystyki energetycznej.
Osoba z wymaganym wpisem
Za stronę merytoryczną świadectw odpowiada Edyta Stokowska, wpisana do publicznego wykazu osób uprawnionych. Numer wpisu: 46424 — możesz wpisać go w wyszukiwarce rejestru.
Standard charakterystyki energetycznej
Zakres dokumentu wynika z obowiązujących zasad oceny charakterystyki energetycznej budynków i lokali.
Numer w centralnym rejestrze
Gotowe świadectwo otrzymuje indywidualny numer w centralnym rejestrze i może zostać przekazane elektronicznie.
FAQ lokalne
Najczęstsze pytania o świadectwo energetyczne w Łodzi
Te odpowiedzi porządkują najczęstsze decyzje przed zamówieniem: kiedy dokument jest potrzebny, co przygotować i czy lokalizacja wpływa na realizację.
Czy przy sprzedaży mieszkania w Łodzi muszę mieć świadectwo?
Tak. Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków wymaga świadectwa przy sprzedaży budynku albo lokalu, także przy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Przekazujesz je kupującemu przy akcie notarialnym, a notariusz odnotowuje to w akcie (art. 3 i 11 ustawy).
Ile kosztuje świadectwo w Łodzi i od czego zależy cena?
Cena zależy od rodzaju obiektu: mieszkanie do 400 m² – 149 zł, dom do 500 m² – 349 zł, lokal użytkowy – od 349 zł, garaż – 89 zł. Cena nie zależy od dzielnicy ani metrażu w ramach progu. Przeciętne mieszkanie w Łodzi ma 55,7 m² (GUS, 2025 r.), więc mieści się w tym progu.
Kupuję nowe mieszkanie od dewelopera w Łodzi. Kiedy potrzebne jest osobne świadectwo lokalu?
Przy sprzedaży lokalu świadectwo musi dotyczyć tego lokalu – świadectwo całego budynku nie wystarcza (art. 11 ust. 5 ustawy, wyjaśnienia Ministerstwa Rozwoju i Technologii). Jeśli dostajesz świadectwo od dewelopera, sprawdź, czy wskazuje adres i numer Twojego mieszkania. W Łodzi w 2025 r. oddano do użytkowania 5792 mieszkania, z czego 93,9% na sprzedaż lub wynajem (GUS).
Mieszkanie w Łodzi jest ogrzewane z sieci ciepłowniczej. Jakie dane podać?
W formularzu zaznacz ogrzewanie z sieci miejskiej i dołącz fakturę za ciepło albo informację od zarządcy budynku, jeśli ją masz. W Łodzi to najczęstszy przypadek w nowych budynkach: według GUS 83,7% mieszkań oddanych do użytkowania w 2025 r. ma ogrzewanie z sieci.
Sprzedaję małe mieszkanie w Łodzi. Czy cena zależy od metrażu?
Nie, dopóki mieszkanie ma do 400 m² – świadectwo kosztuje wtedy 149 zł bez względu na metraż. W Łodzi 78,4% lokali mieszkalnych sprzedanych na rynku w 2024 r. miało do 60 m² (GUS).
Jak sprawdzić, czy świadectwo jest w centralnym rejestrze?
Od 28 kwietnia 2023 r. centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków udostępnia wykaz świadectw z numerem, adresem, datami i wskaźnikami. Sprawdzisz w nim, czy świadectwo sporządzono. Samego dokumentu nie da się tam pobrać – kopię przekazuje osoba, która je sporządziła.
Co trzeba podać w ogłoszeniu o sprzedaży lub najmie?
Jeśli świadectwo zostało sporządzone, ogłoszenie podaje jego wskaźniki: zapotrzebowanie na energię użytkową (EU), końcową (EK) i nieodnawialną pierwotną (EP), udział odnawialnych źródeł energii oraz emisję CO₂ (art. 13 ustawy).
Źródło danych liczbowych: Główny Urząd Statystyczny (GUS), Bank Danych Lokalnych. Stan na październik 2026. Podstawa prawna: ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2024 poz. 101).